Järve linnaosas kaalutakse Inseneri tänavale majutushoone rajamist

Kohtla-Järve Järve linnaosas algatati detailplaneering, millega kaalutakse Inseneri tn 2 kinnistule 100% ärimaa sihtotstarbega majutushoone rajamist. Planeering puudutab ka Pärna tänava lõik 1 osa ning selle eesmärk on täpsustada kinnistupiire, liiklust, parkimist ja juurdepääse.

Planeering algatati Kohtla-Järve Linnavalitsuse 30.06.2026 korraldusega nr 351. Sama menetluse juures otsustati, et keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine ei ole eelhinnangu järgi vajalik.

Planeeringuala ja kavandatav kasutus

Detailplaneeringu ala suurus on ligikaudu 0,6 hektarit. Ala hõlmab Inseneri tn 2 kinnistut, mis on 776 ruutmeetri suurune hoonestamata 100% ärimaa kinnistu, ning selle ümbruses paiknevat Kohtla-Järve linna omandis oleva Pärna tänava lõik 1 kinnistu osa.

Planeeritav ala asub tervikuna Rahvapargi alal. Allikateate järgi on selle piirkonna kohta varem koostatud Rahvapargi ala detailplaneering, mille alusel moodustati transpordimaa ja üldkasutatava maa krundid.

Kavandatav lahendus ei sisalda ettepanekut muuta Kohtla-Järve linna Järve linnaosa üldplaneeringut.

Liiklus, parkimine ja kinnistupiirid

Planeeringu üks eesmärk on muuta Inseneri tn 2 ja Pärna tänava lõik 1 kinnistute omavahelisi piire nii, et nende pindalad ei muutuks. Linnavalitsuse teate kohaselt kulgeb kehtiva detailplaneeringu järgi Pärna tänava lõik 1 tee läbi Inseneri tn 2 kinnistu, mis piirab eraomandis oleva kinnistu arendamise võimalusi.

Uue lahendusega soovitakse tagada juurdepääs Inseneri tn 2a kinnistule Pärna tänavalt, ilma et see koormaks Inseneri tn 2 kinnistut. Planeering peab lahendama ka Pärna tänava lõik 1 ala liikluskorralduse, parkimise, tehnovõrkude ja juurdepääsuteede asukohad, seadusest tulenevad kitsendused ja servituudid, heakorrastuse nõuded ning haljastuse.

Oluline luhidalt

• Detailplaneering puudutab Kohtla-Järve Järve linnaosas Inseneri tn 2 kinnistut ja Pärna tänava lõik 1 osa.
• Inseneri tn 2 kinnistule kaalutakse ehitusõigust majutushoone rajamiseks.
• Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,6 hektarit.
• Keskkonnamõju strateegilist hindamist eelhinnangu järgi ei algatata.

Koostaja: ezstreet.ee toimetus. Väljaandja: ezstreet.ee. Artikli aluseks on Kohtla-Järve linna avaldatud teade detailplaneeringu algatamise ja KSH algatamata jätmise kohta.

Source: Kohtla-Jarve Linnavalitsus