Tartu Ilmatsalu suurplaan muudaks ümbruse ilmet

Autor: ezstreet.ee toimetus. Avaldatud 3. augustil 2026 Tartu Linnavalitsuse pressiteate põhjal.

Ilmatsalu kooli saalis tuleb 10. augustil kell 18 avalikule arutelule plaan, mis võib muuta 200 hektarit endiste Ilmatsalu kalatiikide ümbruses. Tartu Linnavalitsus ootab kohtumisele kõiki huvilisi ning planeeringu kohta saab arvamusi esitada 17. augustini.

Ilmatsalu piirkonna üldplaneering näeb ette uue elamu- ja puhkeala, täismõõtmelise golfiväljaku, kaks tehisjärve ning avalikud rohealad. Kava puudutab Ilmatsalu külas mõlemale poole Ilmatsalu jõge jäävat ala, selle praeguseid naabreid ja sealsete matka- ning puhkevõimaluste kasutajaid.

Endiste kalatiikide asemele elamud ja kaks järve

Planeering võimaldaks endiste kalakasvatustiikide alale rajada kaks tehisjärve. Nende ümber on rühmadena kavandatud väike- ja ridaelamud, mille vahele jääksid avalikult kasutatavad rohealad ning juurdepääs veekogudele.

Suurema järve äärde on kavandatud avalik supelrand. Plaani kohaselt moodustaks uus piirkond Ilmatsalu küla, Ilmatsalu aleviku ja Tüki külaga ühe ruumilise terviku. See tähendab, et muudatus ei puudutaks üksnes tulevasi elamukrunte: ümber kujuneks ka praegu kasutuseta tehismaastiku seos naaberasulate, jõeäärse puhkeala ja liikumisteedega.

Pressiteates ei ole nimetatud elamute arvu ega ehitustööde võimalikku algusaega. Avalikul väljapanekul olev dokument kirjeldab seega kavandatavat maakasutust ja selle tingimusi, mitte kinnitatud ehitusgraafikut.

Tellise tee 2 krundile lubaks planeering ehitada lasteaia või muu ühiskondliku hoone. See võimalus on plaanis ette nähtud, kuid allikas ei kinnita veel konkreetse asutuse rajamist.

Golfiküla ja väikesadam muudaksid ala kasutust

Planeeringuala kesk- ja lõunaossa on kavandatud golfiküla, kuhu kuuluksid täismõõtmeline golfiväljak ja golfikeskus. Ilmatsalu jõe äärde nähakse ette ka väikesadam.

Sadama kavandamisel peab Linnutee matkaraja koridor jääma ööpäev läbi avatuks. See tingimus puudutab otseselt inimesi, kes kasutavad jõekallast ja matkarada liikumiseks või vaba aja veetmiseks. Kavandatava ala kohta annab lisakonteksti ka Ilmatsalu planeeringu varasem ülevaade.

Jõekaldad ja avalik juurdepääs jäävad plaani keskmesse

Avalikud rohealad on kavandatud Ilmatsalu jõe kallastele, Järve tee äärde ja elamurühmade vahele. Jõe lõunakaldale märgitud roheala peab tagama Linnutee matkaraja vaba kasutamise. Juurdepääsu seisukohalt on olulised ka elamurühmade vahele jäetavad rohealad, mille kaudu peab säilima vaba pääs tehisjärvede juurde.

Keskkonnamõju strateegilise hindamise aruandes käsitletakse mõju maastikule, loodusressurssidele, pinna- ja põhjaveele, rohevõrgustikule, kaitstavatele liikidele ja aladele ning Ilmatsalu savi- ja Sangla turbamaardlale. Aruande järeldus on tingimuslik: kavandatav tegevus ei põhjustaks olulist ebasoodsat mõju juhul, kui kirjeldatud leevendusmeetmeid rakendatakse. Meetmete järgimine on seega üks planeeringu võimaliku elluviimise keskseid eeldusi, millega saab tutvuda koos ülejäänud planeeringumaterjalidega.

Enne tähtaega saab hinnata nii maakasutust kui ka tingimusi

Avalik väljapanek annab elanikele võimaluse vaadata tervikuna, kuhu on kavandatud elamud, golfiala, järved, sadam ja rohealad. Kohalike kasutajate jaoks on eriti vahetu tähendusega jõe- ja järveäärsete alade avalik ligipääs, Linnutee matkaraja koridori säilimine ning keskkonnamõju leevendamiseks seatud meetmed.

Planeeringuga saab kuni 17. augustini tutvuda Tartu linna üldplaneeringu kaardirakenduses, raekoja infokeskuses ja Ilmatsalu raamatukogus aadressil Kooli tee 5. Kaardirakendus võimaldab seostada kavandatud kasutusviise konkreetsete asukohtadega 200 hektari suurusel alal.

Arutelu toimub 10. augustil Ilmatsalu koolis

Avalik arutelu algab 10. augustil kell 18 Ilmatsalu kooli saalis. Tagasisidet saab 17. augustini esitada linna veebikeskkonnas, Tartu kodulehel näidatud e-posti aadressil või tavakirjaga aadressile Tartu Linnavalitsuse ruumiloome osakond, Küüni 3.

Planeeringu sisuliste küsimuste kontakt on üldplaneeringute valdkonna juht Indrek Ranniku telefonil 511 0990. Arvamuste esitamise tähtaeg on 17. august.

Source: Tartu Linnavalitsus